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3298 インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人
インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人が日本ビルファンド投資法人よりアクア堂島東館を取得
(2017/03/30)
インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人（IOJ）が、日本ビルファンド投資法人（NBF）が保有する「アクア堂島東館」を取得する。 物件は、JR大阪駅より徒歩10分、京阪中之島線渡辺橋駅より徒歩2分に位置する、平成5年竣工、19階建のオフィスビル（区分所有権の共有持分）。 NBFは平成16年に取得し約13年間運用した。IOJの取得額は19.1億円。本取得に伴うIOJの業績予想への影響はなし。 一方、NBFは売却額と簿価との差額222百万円を見込み、売却益が発生するが、内部留保を予定するため、業績予想への影響はなし。
| ＜取得＞ | |||
| 物件名称 | アクア堂島東館 | ||
| 所在地 | 大阪市北区堂島浜 | ||
| 取得金額 | 1,910百万円 | ||
| 鑑定NOI利回り （森井総合鑑定による算出） |
5.5% | ||
| 還元利回り | 4.4% | ||
| 竣工時期 | 平成5年4月21日 | ||
| 取得日 | 平成29年3月31日 | ||
| 売主 | 日本ビルファンド投資法人 | ||
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