ケネディクス商業リート投資法人が投資口の追加発行、商業施設7物件を取得

(2016/03/31)

ケネディクス商業リート投資法人（KRR）が、投資口の追加発行を行う。KRRの公募増資は昨年2月上場後2期連続となる。発行口数は64,000口、オーバーアロットメントによる売出口数は3,200口。これにより発行後の総投資口数は18.9％増の422,450口となる予定。調達額は170億円を見込み、併せて発表した物件の取得資金に充当する。新たに取得する物件は「ホームセンターコーナン砂田橋店」等商業施設及び底地の計7物件、取得額は計271億円。これによりポートフォリオ全体の規模は20.6％増の1,587億円と、上場後僅か1年2ヶ月で資産規模が倍増する。これらに伴い第2期（平成28年3月期）及び第3期（平成28年9月期）業績予想を修正。第2期は、1月に取得した「ライフ西天下茶屋店」の賃貸収益を反映し、前回予想比3％増益、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は6,800円となる見通し。上記の公募増資及び7物件取得が反映する第3期は、前回予想比25.6％増益を見込み、投資口数が増加するも1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は5,865円と5.6％上回る見通し。併せて第4期（平成29年3月期）を発表。前期予想比0.5％増益を見込み、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は5,897円となる見通し。