ケネディクス商業リート投資法人が商業施設2物件、物流施設1物件を取得、フルルガーデン八千代を売却

(2019/09/11)

ケネディクス商業リート投資法人が、物件入替えを行う。旗艦物件を売却する一方、3物件を取得し、物件及びテナントの分散とともに収益向上を図る。 取得する物件は「アピタテラス横浜綱島」等、郊外型商業施設2物件、物流施設1物件の計3物件、取得額は計110億円。 売却する物件は、千葉県八千代市の「フルルガーデン八千代」。売却額は152億円。本物件は、ポートフォリオの中で最大規模の旗艦物件であるが、総合スーパーが主要テナントである点や、今後修繕費の増加が想定されるリスクを勘案し売却を決定。売却額は152億円。簿価との差額は334百万円となり、売却益が発生するが、業績予想の修正はなし。