ヘルスケア＆メディカル投資法人が第8期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は3,120円

(2019/03/15)

ヘルスケア＆メディカル投資法人が、第8期（2019年1月期）決算を発表した。 第8期は、神奈川県の介護施設2物件を取得した。これにより前期比3.6％増益。また規約を変更し、第8期より毎期継続的に利益超過分配を行う。減価償却費の20％相当額を利益超過分配とし、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は3,120円となった。 期末のポートフォリオは27物件、資産規模（取得額合計）は421億円、有利子負債比率は50.6％。 第9期（2019年7月期）は、投資口の追加発行を行い「シップ千里ビルディング」等8物件を取得。これにより前期比88.5％増益を見込む。減価償却費の20％相当額を利益超過分配とし、投資口数が61％増加するも、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は3,555円と前期を13.9％上回る見通し。 第10期（2020年1月期）は、資産運用報酬の増加等により、前期予想比7.7％減益を見込む。減価償却費の20％相当額を利益超過分配とし、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は3,302円と前期予想を7.1％下回る見通し。