ヘルスケア＆メディカル投資法人が第13期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は3,266円

(2021/09/14)

ヘルスケア＆メディカル投資法人が、第13期（2021年7月期）決算を発表した。 第13期は、「ニチイホーム西国分寺」を取得した。これにより前期比1.2％増益。減価償却費の20％相当の利益超過分配を行い、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は3,266円となった。 期末のポートフォリオは37物件、資産規模（取得額合計）は670億円、有利子負債比率は48.1％。 第14期（2022年1月期）は、前期に取得した物件が通期寄与するが、修繕費や減価償却費の増加により、前期比1.2％減益を見込む。減価償却費の20％相当の利益超過分配を行い、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は3,236円となる見通し。 第15期（2022年7月期）は、減価償却費等の賃貸事業費用が増加する一方、支払利息等の減少により、当期利益は前期予想と同水準を想定する。減価償却費の20％相当の利益超過分配を行い、1口当たり分配金は3,238円（利益超過分配金含む）となる見通し。 引き続き中期目標である資産規模1,000億円を目指す。