ヘルスケア＆メディカル投資法人が第15期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は3,367円

(2022/09/14)

ヘルスケア＆メディカル投資法人が、第15期（2022年7月期）決算を発表した。 第15期は、投資口の追加発行を行い「SOMPOケアラヴィーレ神戸伊川谷」等、有料老人ホーム9物件、サービス付高齢者住宅1物件を取得した。これにより前期比20％増益。投資口数が15.6％増加するも、1口当たり利益分配金は4.2％増。減価償却費の20％の利益超過分配を行い、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は3,367円となった。 期末のポートフォリオは47物件、資産規模（取得額合計）は784億円、有利子負債比率は48.1％。 第16期（2023年1月期）は、前期に取得した物件が通期寄与するが、資産運用報酬や修繕費の増加により、前期比3.2％減益を見込む。減価償却費の20％の利益超過分配を行い、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は3,275円となる見通し。 第17期（2023年7月期）は、固都税や支払利息等の増加により、前期予想比0.2％減益を見込む。減価償却費の20％の利益超過分配を行い、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は3,269円となる見通し。 引き続き中期目標である資産規模1,000億円を目指す意向。