野村不動産マスターファンド投資法人が第3期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は3,028円

(2017/04/14)

野村不動産マスターファンド投資法人が、第3期（平成29年2月期）決算を発表した。 第3期は、トップリート投資法人と合併し「日本電気本社ビル」等19物件を承継、またスポンサーである野村不動産が開発した物流施設1物件を取得した。これにより賃貸収益は増加するが、前期の物件売却益の反動減、合併費用及び減損損失計上により、前期比7.3％減益。合併費用及びのれん償却額相当額計3,994百万円を利益超過分配とし、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は3,028円となった。 期末のポートフォリオは272物件、資産規模（取得額合計）は9,328億円、有利子負債比率は45.1％。 第4期（平成29年8月期）は「中座くいだおれビル」等7物件を取得する一方、「天王洲パークサイドビル」等6物件を売却。物件売却益1,052百万円が寄与し、前期比24.3％増益を見込む。のれん償却費相当額より物件売却益相当額を差引いた1,903百万円を利益超過分配とし、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は2,950円となる見通し。