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3462 野村不動産マスターファンド投資法人
野村不動産マスターファンド投資法人が野村不動産と物件入替え
(2017/09/26)
野村不動産マスターファンド投資法人が、スポンサーである野村不動産と物件入替えを行う。 取得する物件は、都内のオフィスビル「PMO平河町」「PMO新日本橋」、都市型商業施設「GEMS神田」「GEMS大門」の4物件、取得額は計114.1億円。いずれも野村不動産が開発した、平成28年竣工の新築物件。 一方、売却する物件は、千葉県習志野市にある、昭和53年竣工の商業施設「Morisia津田沼」。売却額は180億円。簿価との差額は103百万円。 なお、本入替えに伴う業績予想への反映は、10月に開示される第4期(平成29年8月期)決算発表時に併せて公表の予定。
<取得> | ||||
物件名称 | 所在地 | 取得金額 | 還元利回り | 売主 |
PMO平河町 | 東京都千代田区 | 3,410百万円 | 3.60% | 野村不動産(株) |
PMO新日本橋 | 東京都中央区 | 4,440百万円 | 3.80% | |
GEMS神田 | 東京都千代田区 | 1,500百万円 | 4.00% | |
GEMS大門 | 東京都港区 | 2,060百万円 | 3.90% | |
合計 | 11,410百万円 | |||
<売却> | ||||
物件名称 | 所在地 | 売却額 | 売却額-簿価 | 売却先 |
Morisia津田沼 | 千葉県習志野市 | 18,000百万円 | 103百万円 | 野村不動産(株) |
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