J-REIT銘柄情報

3470 マリモ地方創生リート投資法人

マリモ地方創生リート投資法人が第16期決算、投資口追加発行、6物件取得を発表

(2024/08/19)

マリモ地方創生リート投資法人が、第16期(2024年6月期)決算を発表した。 第16期は、「アルティザ千代田」の共有持分40%を売却した。固都税が増加したが、物件売却益115百万円が寄与し、前期比9.9%増益。減価償却費の24%相当の利益超過分配を行い、1口当たり分配金(利益超過分配金含む)は3,684円と前期比6.7%増となった。 期末のポートフォリオは52物件、資産規模(取得額合計)は497億円、有利子負債比率は48.7%。 併せて投資口の追加発行を行うことを発表した。公募増資は1年7ヶ月ぶり。 発行口数は42,226口、オーバーアロットメントによる売出口数は2,112口。これにより発行後の投資口数は18.7%増の281,563口となる予定。 調達額は51億円を見込み、併せて発表した物件の取得資金に充当する。 新たに取得する物件は、ホテル2物件、商業施設2物件、物流施設2物件の計6物件、取得額は計100.35億円。取得後のポートフォリオ全体の規模は618億円となる。 第17期(2024年12月期)は、公表済の物件と併せて9物件を取得、「アルティザ千代田」の共有持分残60%を売却する。これによる賃貸収益及び物件売却益が寄与し、前期比16%増益を見込む。投資口数の増加により、1口当たり分配金(利益超過分配金含む)は3,606円と前期比2.1%減となる見通し。 第18期(2025年6月期)は、新規物件が通期寄与するが、前期の物件売却益がなくなるため、前期予想比13.3%減益を見込む。利益超過分配金を増額するも、1口当たり分配金(利益超過分配金含む)は3,295円と前期予想比8.6%減となる見通し。 引き続き中期目標である資産規模1,000億円の早期達成を目指す。

           
  第16期実績 第17期予想 前期比 第18期予想 前期比
営業収益 2,208百万円 2,575百万円 16.6% 2,515百万円 ▲2.3%
当期利益 783百万円 908百万円 16.0% 787百万円 ▲13.3%
1口当たり分配金
(利益超過分配金含まない)
3,301円 3,226円 ▲2.3% 2,797円 ▲13.3%
1口当たり利益超過分配金 383円 380円 ▲0.8% 498円 31.1%
1口当たり分配金
(利益超過分配金含む)
3,684円 3,606円 ▲2.1% 3,295円 ▲8.6%

マリモ地方創生リート投資法人の記事を最新5件
2024/03/29
マリモ地方創生リート投資法人がアルティザ千代田を売却、業績予想を修正
2024/02/19
マリモ地方創生リート投資法人が第15期決算を発表、1口当たり実績分配金(利益超過分配金含む)は3,452円
2023/08/17
マリモ地方創生リート投資法人が第14期決算を発表、1口当たり実績分配金(利益超過分配金含む)は3,713円
2023/02/17
マリモ地方創生リート投資法人が第13期決算を発表、1口当たり実績分配金(利益超過分配金含む)は3,689円
2023/01/04
マリモ地方創生リート投資法人が投資口追加発行、アルティザ水戸白梅等12物件を取得
JREIT一覧に戻る
* 当サイトはJ-REIT(不動産投資信託)の情報提供を目的としており、投資勧誘を目的としておりません。
* 当サイトの情報には万全を期しておりますがその内容を保証するものではなくまた予告なしに内容が変わる(変更・削除)することがあります。
* 当サイトの情報については、利用者の責任の下に行うこととし、当社はこれに係わる一切の責任を負うものではありません。
* 当サイトに記載されている情報の著作権は当社に帰属します。当該情報の無断での使用(転用・複製等)を禁じます。
J-REIT情報open
記事・ニュースopen
ETFopen