さくら総合リート投資法人が渋谷区のレジデンスを取得、神戸のレジデンスを売却、業績予想を修正

(2017/07/31)

さくら総合リート投資法人が、レジデンスの取得及び売却を発表した。2016年9月上場後、物件の取得及び売却は初めてとなる。 取得する物件は、JR山手線代々木駅より徒歩4分に、今年9月に竣工予定の8階建のマンション。総戸数28戸。取得額は16億円。竣工直後の取得となるが、売り主と最長6ヶ月間の賃料保証を合意済。 一方、売却する物件は、神戸三宮駅近くに位置する、平成16年竣工、14階建のマンション。売却額は18億円。簿価との差額は317百万円となり、売却益245百万円を見込む。 これに伴い、第3期（平成30年2月期）業績予想を修正。売却益計上に伴い、4月に公表した業績予想に対し23.2％増益を見込み、1口当たり分配金は3,330円となる見通し。