森トラスト・ホテルリート投資法人が上場、初値は145,000円

(2017/02/07)

森トラスト・ホテルリート投資法人が、本日上場した。初値は145,000円と、IPO売出価格である143,000円を1.4％上回った。 上場前より「シャングリ・ラホテル東京」等4物件（取得額計1,020円）を運用しており、第2期（平成29年2月期）の実質的な運用期間は、平成28年7月28日からの216日間。当期純利益1,577百万円、1口当たり分配金は3,074円となる見通し。 運用期間が6ヶ月間となる第3期（平成29年8月期）は、変動賃料の増加により増収を見込む一方、固都税が計上される。当期純利益1,504百万円、1口当たり分配金は3,010円となる見通し。なお、有利子負債比率は第2期末47.2％、第3期末46.7％を見込む。