ザイマックス・リート投資法人が上場、初値は104,000円

(2018/02/15)

ザイマックス・リート投資法人が、15日上場した。 初値は104,000円とIPO発行価格105,000円を僅かに下回ったが、終値は110,900円と発行価格を5.6％上回った。 IPO時の調達資金212億円と借入金133億円によって、16日に「ザイマックス新宿御苑ビル」等12物件（取得額計330億円）を取得し、運用を開始。 第1期（2018年8月期）の実質的な運用期間は197日間。当期利益515百万円、1口当たり分配金は2,309円となる見通し。 第2期（2019年2月期）は、前期の上場費用等がなくなるため、前期予想比42％増益を見込み、1口当たり分配金は3,279円となる見通し。 第3期（2019年8月期）は、固都税の計上等により、前期予想比11％減益を見込み、1口当たり分配金は2,917円となる見通し。