ザイマックス・リート投資法人が第1期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,610円

(2018/10/17)

ザイマックス・リート投資法人が、第1期（2018年8月期）決算を発表した。第1期の実質的な運用期間は、物件を取得した2月16日からの197日間。上場時に取得した12物件の賃貸収益が寄与し、当期純利益は583百万円、1口当たり分配金は2,610円となった。 期末のポートフォリオは12物件、資産規模（取得額合計）は330億円、有利子負債比率は33％。 第2期（2019年2月期）は、運用日数が第1期より減少する一方、上場費用がなくなるため、前期比33％増益を見込み、1口当たり分配金は3,473円となる見通し。 第3期（2019年8月期）は、固都税の費用化に伴い、前期予想比15.4％減益を見込み、1口当たり分配金は2,937円となる見通し。 なお、有利子負債比率は第2期末に31.9％、第3期末に32.0％を見込む。