J-REIT銘柄情報
8951 日本ビルファンド投資法人
日本ビルファンド投資法人が保有物件の追加取得を発表
(2007/03/26)
日本ビルファンド投資法人（NBF）が、保有する中野坂上サンブライトツインを追加取得することを発表。物件は、地下鉄中野坂上駅に直結する平成8年竣工30階建てオフィスビル。NBFは既に区分所有持分31.6%を保有しており、今回新たに49.0%を追加取得する。また併せて、同物件に隣接する5階建てのオフィスビルの持分50.3%を取得する。取得価格は鑑定価格に対して50％以上高くなっているが、資産運用会社では現状は物件ポテンシャルを十分に発揮できていないとして、早期に実力の顕在化を計るとしている。
| 物件名称 | 中野坂上サンブライトツイン（追加） |
| 所在地 | 東京都中野区本町2-46-1 |
| 取得金額 | 32,816百万円 |
| 想定NOI利回り | 2.5% |
| 還元利回り | 非開示 |
| 敷地面積 | 10311.9㎡（全体） |
| 建物面積 | 63396.95㎡（全体） |
| 取得日 | 平成19年3月23日 |
| 売主 | 独立行政法人都市再生機構 |
| 物件名称 | 中野坂上サンブライトツインアネックス |
| 所在地 | 東京都中野区本町2-46-4 |
| 取得金額 | 507百万円 |
| 想定NOI利回り | 非開示 |
| 還元利回り | 非開示 |
| 敷地面積 | 10,311.9㎡（上記物件含む全体） |
| 建物面積 | 2,463.94㎡（全体） |
| 取得日 | 平成19年3月23日 |
| 売主 | 独立行政法人都市再生機構 |
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