日本ビルファンド投資法人が第29期決算を発表、1口当たり実績分配金は8,036円

(2016/02/12)

日本ビルファンド投資法人が、第29期（平成27年12月期）決算を発表した。第29期における物件取得はなし。前期に取得した物件が通期寄与する一方、セレスティン芝三井ビルディング及びNBF豊洲キャナルフロントの大口テナント退去により、前期比0.2％減益。内部留保より370百万円を取り崩し、1口当たり分配金は8,036円と前期を3.2％上回った。第16期（平成21年6月期）以来6年半ぶりに、ポートフォリオ全体で既存テナントの賃料改定がプラスに転じた。期末のポートフォリオは74棟、資産規模（取得額合計）は1兆803億円、有利子負債比率は41.3％。第30期（平成28年6月期）は、既存物件の稼働率上昇や賃料増額改定、更に金利コストの減少を見込み、前期比6.3％増益、1口当たり分配金は8,260円となる見通し。続く第31期（平成28年12月期）は、前期予想比1.1％増益を見込み、1口当たり分配金は8,350円となる見通し。