J-REIT銘柄情報
8952 ジャパンリアルエステイト投資法人
ジャパンリアルエステイト投資法人が保有物件の売却を発表
(2006/06/13)
ジャパンリアルエステイト投資法人（JRE）が、保有するオフィスビル4棟を売却することを発表した。JREの売却物件は初。4棟の売却額は計7,003百万円。うち2棟は売却損となる予定であるが、「JALセールスビル」の売却益が大きく寄与し、売却に伴う利益は約390百万円。一方、売却分での賃貸収益は約▲70百万円を予定し、差引320百万円の増益となる。発行済投資口で換算すると1口当たり900円程度、分配金を押し上げることになる。
| 物件名称 | JALセールスビル |
| 売却額 | 2,593,000,000円 |
| 簿価（平成18年3月末） | 1,260,787,509円 |
| 差額（売却額－簿価） | 1,332,212,491円 |
| 売却先 | ㈲スペイサイド |
| 物件名称 | 新横浜ファーストビル |
| 売却額 | 1,755,277,000円 |
| 簿価（平成18年3月末） | 2,917,556,463円 |
| 差額（売却額－簿価） | -1,162,279,463円 |
| 売却先 | ㈲エー・アイ・シー |
| 物件名称 | 新潟礎町西万代橋ビルディング |
| 売却額 | 1,490,000,000円 |
| 簿価（平成18年3月末） | 999,681,214円 |
| 差額（売却額－簿価） | 490,318,786円 |
| 売却先 | ㈲スペイサイド |
| 物件名称 | 金沢南町ビルディング |
| 売却額 | 1,165,000,000円 |
| 簿価（平成18年3月末） | 1,291,111,976円 |
| 差額（売却額－簿価） | -126,111,976円 |
| 売却先 | ㈲スペイサイド |
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