ジャパンリアルエステイト投資法人が第12期決算及び晴海センタービルの取得を発表

(2007/11/14)

ジャパンリアルエステイト投資法人（JRE）が第12期（平成19年9月期）決算を発表した。第12期は、1棟の取得及び1棟（神戸伊藤町ビルディング）の売却を行った。売却益397百万円を計上し、前期比5.6%増益、1口当たり分配金は18,500円となった。併せて、晴海センタービルの取得を発表した。同物件は、JREが、同物件の開発を目的とした特定目的会社（TMK）に優先出資（出資持分49.9%）を行い、併せて竣工後の優先買取交渉権を取得した経緯を持つ。優先出資を最初に行った平成17年3月時点の総事業費は128億円であるが、JREの物件取得価格は268億円となったため、差額部分はTMKの開発利益となる。JREは、TMKの物件売却に伴う当該優先出資に対する配当金約78億円を第13期（平成20年3月期）に計上する。これにより、第13期業績予想は、前期比60%増益、1口当たり分配金は29,730円となる見通し。