ジャパンリアルエステイト投資法人が第36期決算を発表、1口当たり実績分配金は10,197円

(2019/11/15)

ジャパンリアルエステイト投資法人が、第36期（2019年9月期）決算を発表した。 第36期は「川崎砂子ビルディング」の持分50％を売却。保有物件の賃料増額、川崎砂子ビルディングの売却益1,583百万円が寄与し、前期比11.3％増益。820百万円を内部留保とするも、1口当たり分配金は10,197円と前期を5.2％上回った。 期末のポートフォリオは73物件、資産規模（取得額合計）は1兆239億円、有利子負債比率は40.4％。 第37期（2020年3月期）は、「川崎砂子ビルディング」の残り持分50％を売却する。これに伴う売却益1,596百万円計上や、既存物件の賃料増額により、前期比1.0％増益を見込む。820百万円を内部留保とし、1口当たり分配金は10,300円となる見通し。 第38期（2020年9月期）は、既存物件の賃料増額を見込む一方、前期の物件売却益がなくなることから、前期予想比4.5％減益を想定するが、内部留保を行わないため、1口当たり分配金は10,400円と前期予想を上回る見通し。