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8953 日本都市ファンド投資法人

日本都市ファンド投資法人がJMFレジデンス新横浜とJMFレジデンス赤羽志茂を取得

(2023/03/29)

日本都市ファンド投資法人が、住宅2物件を取得する。2物件の取得額は計53.9億円。 1物件は、横浜市営地下鉄新横浜駅より徒歩8分、JR新横浜駅より徒歩10分に位置する、2009年竣工、10階建の単身者向けマンション。総戸数108戸、2月末の稼働率は95.4%。取得額は31.9億円。 もう1物件は、JR赤羽駅より徒歩13分、地下鉄志茂駅より徒歩6分に位置する、2006年竣工、5階建のDINKS及びファミリー向けマンション。総戸数58戸、稼働率は98.7%。取得額は22億円。 本物件取得による業績予想への影響は、4月公表予定の2023年2月期決算短信にて公表する予定。

<取得>
物件名称 JMFレジデンス新横浜
所在地 神奈川県横浜市港北区新横浜
取得金額 3,190百万円
鑑定NOI利回り 4.1%
還元利回り 3.5%
竣工時期 2009年5月30日
取得日 2023年4月27日
売主 非開示
<取得>      
物件名称 JMFレジデンス赤羽志茂
所在地 東京都北区志茂
取得金額 2,200百万円
鑑定NOI利回り 4.1%
還元利回り 3.4%
竣工時期 2006年12月19日
取得日 2023年4月27日
売主 (株)KTキャピタル

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