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8954 オリックス不動産投資法人
オリックス不動産投資法人が札幌22スクエアとDSタワー大博通りを取得
(2023/04/26)
オリックス不動産投資法人が、オフィスと住宅を取得する。2物件の取得額は計120.5億円。 オフィスは、札幌市営地下鉄大通駅より徒歩2分に位置する、2022年5月竣工、13階建。2月末時点のテナントは8社、稼働率は96.4%。取得額は105億円。8月に取得する。 住宅は、福岡市営地下鉄呉服町駅より徒歩5分に位置する、2008年竣工、15階建の単身者向けマンション。総戸数84戸、3月時点の稼働率は100%。取得額は15.5億円。4月に取得する。 本物件取得による業績予想の修正はなし。
<取得> | |||
物件名称 | 札幌22スクエア | ||
所在地 | 北海道札幌市中央区南二条西 | ||
取得金額 | 10,500百万円 | ||
想定NOI利回り | 3.7% | ||
還元利回り | 3.5% | ||
竣工時期 | 2022年5月1日 | ||
取得日 | 2023年8月31日 | ||
売主 | 非開示 | ||
<取得> | |||
物件名称 | DSタワー大博通り | ||
所在地 | 福岡県福岡市博多区奈良屋町 | ||
取得金額 | 1,550百万円 | ||
想定NOI利回り | 4.0% | ||
還元利回り | 3.7% | ||
竣工時期 | 2008年2月1日 | ||
取得日 | 2023年4月27日 | ||
売主 | (株)第一商事 |
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