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8955 日本プライムリアルティ投資法人
日本プライムリアルティ投資法人が第20期決算及び底地取得を発表
(2012/02/29)
日本プライムリアルティ投資法人（JPR）が第20期（平成23年12月期）決算を発表した。第20期は銀座三和ビルの共有持分を取得。既存物件の収益増が寄与し、前期比4.7%増益、1口当たり分配金は5,876円となった。併せて、千代田区大手町に平成26年4月竣工予定のオフィスビルの底地を取得することを発表。取得額は360億円、敷地面積は11,034㎡。売り主はJPRのスポンサーが匿名組合出資を行うSPCであり、同社と70年間の地上権設定契約を締結する。これに伴う収益が寄与し、第21期（平成24年6月期）は前期比9%増益、1口当たり分配金は6,400円となる見通し。
| 第20期実績 | 第21期予想 | 前期比 | |
| 営業収益 | 11,772百万円 | 12,174百万円 | 3.4% |
| 当期利益 | 4,200百万円 | 4,576百万円 | 9.0% |
| 1口当たり分配金 | 5,876円 | 6,400円 | 8.9% |
| 物件名称 | （仮称）大手町1-6計画（底地） | ||
| 所在地 | 東京都千代田区大手町 | ||
| 取得金額 | 36,000百万円 | ||
| 想定NOI利回り | 3.6% | ||
| 還元利回り | 3.6% | ||
| 竣工時期 | - | ||
| 取得日 | 平成24年3月12日 | ||
| 売主 | （有）東京プライムステージ | ||
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