ユナイテッド・アーバン投資法人が投資口の追加発行、仙台のオフィスビル取得を発表

(2014/05/23)

ユナイテッド・アーバン投資法人が投資口の追加発行を行う。発行口数は120,000口、オーバーアロットメントによる売出し12,065口。これにより発行後の総投資口数は5.5％増の2,512,246口となる予定。調達額は約194億円を見込み、併せて発表した物件の取得資金、借入金返済、手元資金に充当する。新たに取得する物件はJR仙台駅より徒歩2分に位置する、平成19年竣工、9階建のオフィスビル。契約時現在のテナントは12社、稼働率は100％。これらに伴い第21期（平成26年5月期）及び第22期（平成26年11月期）業績予想修正、第23期（平成27年5月期）業績予想を発表した。第21期は、期中に鳴海ショッピングセンター（底地）等の6件を取得したことにより、前回予想比3.7％増益、1口当たり分配金は2,800円となる見通し。上記の投資口追加発行、オフィスビル取得が反映する第22期は、前回予想比7.5％増益を見込み、投資口数が増加するも、1口当たり分配金は2,810円と前回予想を1.8％上回る見通し。続く第23期は前期予想比2.5％増益、1口当たり分配金は2,880円となる見通し。