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8960 ユナイテッド・アーバン投資法人
ユナイテッド・アーバン投資法人がロジスティクス東扇島と千葉みなと物流センター(敷地)を取得
(2020/02/26)
ユナイテッド・アーバン投資法人が、物流施設(うち1物件は敷地)を取得する。 ロジスティクス東扇島は、川崎港の物流集積地に位置する、2008年竣工の物流施設。2014年に本物件の全持分を取得したが、2016年に共有持分49%を売却した。今回は2016年に売却した49%を再び買い戻す。取得額は52.92億円。 千葉みなと物流センター(敷地)は、京葉線千葉みなと駅より徒歩12分、千葉港の物流集積地に位置する、物流施設の敷地24,466平米。物流施設の建物所有者と事業用定期借地契約を締結する予定。取得額は66億円。
<取得> | |||
物件名称 | ロジスティクス東扇島(準共有持分49%追加) | ||
所在地 | 神奈川県川崎市川崎区東扇島 | ||
取得金額 | 5,292百万円 | ||
想定NOI利回り | 4.6% | ||
還元利回り | 4.5% | ||
竣工時期 | 2008年5月1日 | ||
取得日 | 2020年3月19日 | ||
売主 | 非開示 | ||
<取得> | |||
物件名称 | 千葉みなと物流センター(敷地) | ||
所在地 | 千葉県千葉市美浜区新港 | ||
取得金額 | 6,600百万円 | ||
想定NOI利回り | 4.8% | ||
割引率 | 3.9% | ||
竣工時期 | - | ||
取得日 | 2020年2月28日 | ||
売主 | 非開示 |
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