J-REIT銘柄情報
8961 森トラストリート投資法人
森トラスト総合リート投資法人が神戸のホテルを取得
(2006/08/31)
森トラスト総合リート投資法人（MTR）が神戸のホテルを取得する。物件は、神戸市中央区、メリケンパーク内にあるホテルオークラ。平成元年竣工35階建て。至近には、ジャパン・ホテル・アンド・リゾート投資法人が保有するオリエンタルホテルも位置する。MTRがホテルを取得するのは初。テナントの（株）ホテルオークラ神戸との契約は平成34年3月末まで。実質固定賃料で賃貸する。この取得でMTRの資産規模は1,421億円と15%増加し、日立本社ビル売却前の規模を超える。
| 物件名称 | ホテルオークラ神戸 |
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区波止場町2-1 |
| 取得金額 | 19,000百万円 |
| 想定NOI利回り | 5.1% |
| 還元利回り | 5.0% |
| 敷地面積 | 30,944.44㎡ |
| 建物面積 | 72,240.49㎡ |
| 取得日 | 平成18年9月20日 |
| 売主 | ラムダ・プロパティーズ・ジャパン・インク |
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