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8961 森トラストリート投資法人
森トラスト総合リート投資法人が大阪丸紅ビルを売却、業績予想を上方修正
(2015/07/10)
森トラスト総合リート投資法人が、大阪丸紅ビルを売却する。売却する物件は、大阪市中央区に位置する、昭和59年竣工のオフィスビル。売却額は110億円。売却先は非開示。簿価との差額は-14.8億円となり、売却損約16.5億円が発生するが、当初想定していた売却損25億円を大幅下回ったことにより、第27期（平成27年9月期）は前回予想比14.5％増益を見込む。銀座MTRビルの売却益に伴う内部留保を551百万円から631百万円に変更し、1口当たり分配金は4,350円となる見通し。
| ＜売却＞ | |||
| 物件名称 | 大阪丸紅ビル | ||
| 所在地 | 大阪市中央区本町 | ||
| 売却額 | 11,000,000,000円 | ||
| 簿価 | 12,483,000,000円 | ||
| 差額（売却額－簿価） | -1,483,000,000円 | ||
| 売却日 | 平成27年8月7日 | ||
| 売却先 | 非開示 | ||
| 第27期予想 | （修正前） | 増減率 | |
| 営業収益 | 12,921百万円 | 13,001百万円 | ▲0.6% |
| 当期利益 | 6,170百万円 | 5,389百万円 | 14.5% |
| 分配金総額 | 5,743百万円 | 5,016百万円 | 14.5% |
| 1口当たり分配金 | 4,350円 | 3,800円 | 14.5% |
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