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8964 フロンティア不動産投資法人
フロンティア不動産投資法人が投資口の追加発行、商業施設4棟取得、業績予想を発表
(2008/07/01)
フロンティア不動産投資法人（FRI）が投資口の追加発行を行う。FRIの公募増資は04年上場以降初めて。発行口数は35,000口、オーバーアロットメントによる売出口数2,500口。これにより発行後の総投資口数は28%増の160,000口となる。併せて、商業施設4棟を取得する。4棟の取得額は計333.6億円。売り主はスポンサーである三井不動産又は同社が設立するSPC。これに伴い、第9期（平成20年12月期）業績予想を発表。上記4棟取得により前期予想比28%増益、投資口が28%増加するも、1口当たり分配金は17,900円と前期と同額となる見通し。
| ＜物件取得＞ | ||||
| 物件名称 | 所在地 | 取得金額 | 還元 利回り |
売主 |
| 三井アウトレットパーク入間 | 埼玉県入間市 | 19,900百万円 | 5.70% | 入間ﾃﾞﾍﾞﾛｯﾌﾟﾒﾝﾄ特定目的会社 |
| コストコホールセール入間倉庫店（底地） | 埼玉県入間市 | 2,600百万円 | － | 入間ﾃﾞﾍﾞﾛｯﾌﾟﾒﾝﾄ特定目的会社 |
| WV SAKAE | 愛知県名古屋市中区 | 7,300百万円 | 4.80% | ｻｶｴﾃﾞﾍﾞﾛｯﾌﾟﾒﾝﾄ(有) |
| クイーンズ伊勢丹杉並桃井店 | 杉並区桃井 | 3,560百万円 | 5.70% | 三井不動産(株) |
| ＜業績予想＞ | ||||
| 第9期予想 | （第8期予想） | 増減率 | ||
| 営業収益 | 5,498百万円 | 4,298百万円 | 27.9% | |
| 当期利益 | 2,874百万円 | 2,239百万円 | 28.4% | |
| 分配金(/1口) | 17,900円 | 17,900円 | 0.0% |
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