平和不動産リート投資法人が第30期決算を発表、1口当たり実績分配金は1,884円

(2017/01/16)

平和不動産リート投資法人が、第30期（平成28年11月期）決算を発表した。 第30期は「渋谷AXヒルズ」を売却。前期に取得した物件の通期稼働や賃料増額改定が寄与する一方、物件売却損52百万円に加え、第31期（平成29年5月期）に売却する「HF中目黒ビルディング」の減損損失734百万円を前倒しで計上し、前期比39.5％減益となった。一時差異等調整積立金より826百万円を取り崩し、1口当たり分配金は1,884円と前期を4.2％上回った。 期末のポートフォリオは97物件、資産規模（取得額合計）は1,628億円、有利子負債比率は43.4％。 第31期は「アクロス新川ビル」等3物件を取得する一方「HF中目黒ビルディング」を売却。新規物件取得による賃貸収益の増加、前期の減損損失がなくなることにより、前期比81.4％増益を見込む。一時差異等調整積立金より40百万円を取り崩し、1口当たり分配金は1,980円となる見通し。 第32期（平成29年11月期）1口当たり分配金も1,980円となる見通し。