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8972 KDX不動産投資法人
ケネディクス不動産投資法人が投資口の追加発行、物件取得を発表
(2009/10/29)
ケネディクス不動産投資法人が投資口の追加発行を行う。発行口数は33,550口、オーバーアロットメントによる売出1,450口。33,550口のうち1,200口は資産運用会社が取得する。調達資金は約100億円を見込み、オフィスビル4棟(うち1棟は追加取得)の取得資金に充当する。4棟の取得価格は計88億円。これに伴い第10期(平成22年4月期)業績予想を発表。4棟の賃貸収益が寄与し、前期予想比28%増益、投資口数が最大で17%増加するも、1口当たり分配金は10,000円と前期を上回る見通し。
<物件取得> | ||||
物件名称 | 所在地 | 取得金額 | 還元利回り | 売主 |
小石川TGビル | 文京区小石川 | 3,080百万円 | 5.71% | 非開示 |
五反田TGビル | 品川区西五反田 | 2,620百万円 | 6.83% | 非開示 |
KDX日本橋216ビル | 中央区日本橋 | 2,010百万円 | 5.62% | (同)ケイディーエックス・エイト |
KDX新横浜381ビル(追加) | 横浜市港北区新横浜 | 1,100百万円 | 6.55% | (有)KRF11 |
合計 | 8,810百万円 | |||
第10期予想 | (第9期予想) | 増減率 | ||
営業収益 | 7,965百万円 | 7,838百万円 | 1.6% | |
当期利益 | 2,354百万円 | 1,840百万円 | 27.9% | |
分配金(/1口) | 10,000円 | 9,200円 | 8.7% |
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