ケネディクス・オフィス投資法人が第22期決算を発表、1口当たり実績分配金は10,707円

(2016/06/13)

ケネディクス・オフィス投資法人が、第22期（平成28年4月期）決算を発表した。第22期は、「日銀前KDビル」「日土地虎ノ門ビル」を取得する一方、「虎ノ門東洋ビル」「KDX虎ノ門ビル」を売却。差引き744百万円の売却益が寄与し、前期比5.5％増益。売却益のうち480百万円を内部留保とするも、1口当たり分配金は10,707円と前期を3.9％上回った。稼働率の上昇とともに、既存テナントの賃料増額改定が減額を大きく上回り、内部成長による収益も貢献した。期末のポートフォリオは97物件、資産規模（取得額合計）は3,931億円、有利子負債比率は42.8％。第23期（平成28年10月期）は、賃貸収益の増加を見込むが、前期の物件売却益がなくなるため、前期比11％減益を予想。内部留保より136百万円を取り崩し、1口当たり分配金は10,920円と前期を2％上回る見通し。