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8976 大和証券オフィス投資法人
DAオフィス投資法人が保有物件2棟売却、業績予想修正を発表
(2008/01/11)
DAオフィス投資法人が保有物件2棟を売却する。売却価格と簿価の差額は2棟計24億円となり、売却益は第5期（平成20年5月期）に計上される。これにより第5期業績予想を修正した。従来予想比46%増益、1口当たり分配金は19,013円となる見通し。
| ＜売却＞ | |||
| 物件名称 | ダヴィンチ新横浜214 | ||
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区新横浜2-14-2 | ||
| 売却額 | 3,200,000,000円 | ||
| 簿価（平成19年11月末） | 2,097,725,020円 | ||
| 差額（売却額－簿価） | 1,102,274,980円 | ||
| 売却先 | ケネディクス(株) | ||
| 物件名称 | ビリーヴ大森 | ||
| 所在地 | 東京都品川区南大井6-25-3 | ||
| 売却額 | 4,480,000,000円 | ||
| 簿価（平成19年11月末） | 3,166,091,523円 | ||
| 差額（売却額－簿価） | 1,313,908,477円 | ||
| 売却先 | (有)SC不動産 | ||
| 第4期予想 | （修正前） | 増減率 | |
| 分配金(/1口) | 21,245円 | 19,716円 | 7.8% |
| 第5期予想 | （修正前） | 増減率 | |
| 営業収益 | 10,176百万円 | 6,805百万円 | 49.5% |
| 当期利益 | 3,897百万円 | 2,669百万円 | 46.0% |
| 分配金(/1口) | 19,013円 | 13,022円 | 46.0% |
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