J-REIT銘柄情報

8977 阪急阪神リート投資法人

阪急リート投資法人が東京・中央区のオフィスビルを取得

(2007/01/24)

阪急リート投資法人(HRI)が東京・中央区のオフィスビル(未竣工)を取得する。物件は、地下鉄大江戸線築地市場駅より徒歩5分、汐留駅より徒歩7分に、平成19年9月竣工予定の8階建てオフィスビル。平成20年2月に取得予定。テナントが未定のため、取得時の決定状況による収益に連動し、取得額を185億円~215億円と設定する。売り主は、オリジネーターである阪急電鉄が一部匿名組合出資を行うSPC。HRIによる東京圏での取得及び開発型での取得は初。

物件名称 (仮称)汐留イーストサイドビル
所在地 東京都中央区築地5-2-3(地番)
取得金額 18,532,249,000円~21,550,155,000円
想定NOI利回り 非開示
還元利回り 4.3%
敷地面積 1,932.54㎡
建物面積 12,579.86㎡
取得日 平成20年2月
売主 ㈲ライラ

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