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8979 スターツプロシード投資法人
スターツプロシード投資法人が投資口の追加発行、7棟取得を発表
(2014/10/10)
スターツプロシード投資法人が投資口の追加発行を行う。発行口数は28,800口、オ－バーアロットメントによる売出し2,880口。これにより発行後の投資口数は20％増の173,777口となる予定。調達額は48.8億円を見込み、併せて発表した物件の取得資金に充当する。新たに取得する物件は、レジデンス7棟、取得額は計91億円。これによりポートフォリオ全体の規模は19％増の571億円となる。これらに伴い第19期（平成27年4月期）業績予想を修正。上記7棟の賃貸収益が寄与し、前回予想比22.7％増益、投資口数が増加するも1口当たり分配金は4,115円と前回予想を2.4％上回る見通し。
| ＜取得＞ | ||||
| 物件名称 | 所在地 | 取得金額 | 還元利回り | 売主 |
| プロシード日本橋堀留町 | 東京都中央区 | 1,486百万円 | 4.60% | スターツデベロップメント |
| プロシードTX 流山セントラルパーク | 千葉県流山市 | 980百万円 | 5.90% | スターツコーポレーション |
| プロシード行徳2 | 千葉県市川市 | 830百万円 | 5.50% | スターツデベロップメント |
| プロシード西葛西 | 東京都江戸川区 | 876百万円 | 5.70% | |
| プロシード金山2 | 愛知県名古屋市中区 | 2,040百万円 | 5.30% | |
| プロシード新瑞橋 | 愛知県名古屋市瑞穂区 | 2,130百万円 | 5.40% | |
| プロシード筑波学園都市 | 茨城県つくば市 | 776百万円 | 5.90% | |
| 合計 | 9,117百万円 | |||
| 第19期予想 | （修正前） | 増減率 | ||
| 営業収益 | 2,265百万円 | 1,936百万円 | 17.0% | |
| 当期利益 | 715百万円 | 582百万円 | 22.9% | |
| 1口当たり分配金 | 4,115円 | 4,020円 | 2.4% |
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