ジャパン・ホテル・アンド・リゾート投資法人が広島のホテルを取得

(2007/08/27)

ジャパン・ホテル・アンド・リゾート投資法人（JHR）が広島のシティホテルを取得する。物件は、JR広島駅より1キロ、平和大通りに面する、平成5年竣工、地上23階建てのシティホテル。平成18年に大規模リニューアルを実施。契約形態は固定賃料と変動賃料で構成。変動賃料は売上の10%の標準変動賃料と基準売上超過分40%のステップアップ変動賃料の合計。テナントはオリジネーター関連のホテルマネージメントジャパン社であるため、基準売上を超過することが、JHRだけでなくオリジネーターにも貢献する。売り主は、オリジネーターの関連会社であるゴールドマン・サックス・リアルティ・ジャパンがAM受託する私募ファンド。