ジャパン・ホテル・リート投資法人が投資口の追加発行及び売出し、浦安のホテル取得を発表

(2013/04/02)

ジャパン・ホテル・リート投資法人（JHR）が投資口の追加発行及び売出しを行う。JHRは昨年9月にも公募増資を実施しており、昨年4月合併以降2回目となる。発行口数は510,000口、売出口数は190,000口、オーバーアロットメントによる売出口数は51,000口。これにより発行後の総投資口数は24%増の2,621,281口となる見込み。調達額は約171億円を見込み、併せて発表したホテルの取得資金に充当する。取得するホテルは、千葉県浦安市にあるヒルトン東京ベイ。東京ディズニーリゾートに隣接する昭和60年竣工11階建リゾートホテル。取得額は260億円。固定賃料（月額157百万円）の他に売上歩合賃料を導入する。これによりJHRの資産規模は20%増の1,570億円となる。これらに伴い第14期（平成25年12月期）業績予想を修正。上記ホテル取得により従来予想比20%増益。投資口数が増加するも、剰余金より145百万円を取り崩し、1口当たり分配金は1,670円と従来予想と変動なし。