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大和証券リビング投資法人がwillDo高砂等住宅3物件を売却、業績予想を修正

(2024/12/20)

大和証券リビング投資法人が、「willDo高砂」等、仙台に保有する住宅3物件を売却する。直近の賃料及び稼働状況から、売却を決定した。3物件の売却額は計33.99億円。 これに伴い第38期(2025年3月期)業績予想を修正。上記3物件の売却益1,468百万円増加により、11月に公表した業績予想に対し20%増益を見込む。売却益のうち589百万円を内部留保する一方、一時差異等調整積立金より79百万円を取崩し、1口当たり分配金は2,600円と8.3%増となる見通し。

<売却>        
物件名称 所在地 売却額 想定売却益 売却先
willDo高砂 宮城県仙台市宮城野区 467百万円 131百万円 (株)太平堂不動産
willDo上杉3丁目 宮城県仙台市青葉区 732百万円 296百万円 (株)ジェイズエステート
ウエストパーク支倉 宮城県仙台市青葉区 2,200百万円 1,042百万円 (株)グローバルサポート
合計 3,399百万円 1,468百万円
         
  第38期予想 (修正前) 増減率  
営業収益 14,720百万円 13,281百万円 10.8%  
当期利益 6,768百万円 5,631百万円 20.2%  
分配金総額 6,257百万円 5,776百万円 8.3%  
1口当たり分配金 2,600円 2,400円 8.3%  

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