JAPAN-REIT.COM会員規約

第１条 （規約の主旨）

この会員規約はアイビー総研株式会社及びProp Tech plus株式会社（以下、「当社」といいます。） が提供する会員サービス（以下「本サービス」といいます。）について、会員のサービス、会員情報の取扱い、および利用の条件を規定したものです。

第２条 （サービス内容）

本サービスは、会員に対して本サイトや電子メールを通して行う情報の提供、およびその他の付帯するサービスから構成されます。会費は無料です。本サービスの内容は、会員サービスの向上のため随時変更されますが、本サービス内容の 変更に伴って会員に不利益または損害が発生した場合であっても、当社はその責任を負わないものとします。

第３条 （会員の定義）

当社の定める会員とは、本規約を承諾のうえ、当社が指定する会員登録申請手続きを行ない、当社が承認した方とします。

第４条 （会員登録手続き）

会員登録手続きにあたっては、本規約を承諾したうえで、当社が指定する方法により必要事項を正確に当社に届出ていただきます。当社は、届け出された事項に虚偽の事項が含まれていることが判明した場合や当社が会員として不適切と判断した場合、会員登録を認めないことがあります。また、会員登録後であっても、これらの場合には当社は会員に対し本サービスの利用を制限し、若しくは会員の資格を抹消することができるものとします。

第５条 （会員登録情報の変更）

会員登録申込の際に当社に届出した事項に変更が生じた場合は、会員は速やかに当社所定の変更手続きを行うものとします。会員が変更手続きを行わなかったために当社からの通知が不到達となった場合には、会員はその通知が到達したとみなされることを予め承認するものとします。

第６条 （会員情報の取扱い）

会員が会員登録申込の際に当社に届出た事項および会員による本サービスの利用に関する事項は、当社のデータベースに登録されます。このようにデータベースに登録された情報は当社が所有するものとし、個人情報の保護に充分考慮した上で、これを会員サービスに利用することができることを会員は承諾します。

第７条 （会員情報の利用目的）

本サービスのご入会により収集した個人情報は、当社から会員に対して行うダイレクトメール、ダイレクト電子メール、またはその他の方法による情報提供に利用いたします。情報提供の内容には、本サービス自体の告知の他、当社の個人情報保護方針で定められた項目、および当社以外の第三者の商品やサービスの広告、イベントのご案内等も含まれます。なお本サイトで規定する個人情報保護方針は本サイト内に掲載しております。

第８条 （会員情報の第三者への提供）

会員情報は、当社の個人情報保護方針で定められた場合の他、本サービスの提供に関連して、本サービスの関連当事者が業務遂行上必要のある場合、第三者に提供されることがあります。なお本サイトで規定 する個人情報保護方針は本サイト内に掲載しております。

第９条 （会員情報の開示・訂正等の手続きについて）

会員情報の開示、訂正、利用停止等に関する会員ご本人様からの要請については、当サービスに定める所定の手続き に従い、会員ご本人様ご自身で、お手続きいただくことができます。

第１０条 （会員ＩＤおよびパスワードの管理）

会員は自らの責任において、自らの会員ＩＤ・パスワードを管理するものとします。

会員ＩＤ・パスワードは第三者に貸与、譲渡することはできません。また、前記の管理が不十分であったことに起因する損害や、第三者の不正使用に起因する損害について、当社は一切の責任を負いません。

第１１条 （禁止行為）

会員は本サービス上又は本サービスを利用して、以下の行為を行ってはなりません。

• (ア)公序良俗又は法令に違反する行為又はそのおそれがある行為。
• (イ)他の会員または第三者に迷惑或いは不利益を与える行為。
• (ウ)当社またはその他の権利者の著作権、商標権その他の権利を侵害する行為又はそのおそれのある行為。
• (エ)手段を問わず、本サービスの運営を妨害する行為。
• (オ)会員ＩＤおよびパスワードを不正に使用する行為。
• (カ)その他当社が不適当と判断する行為。

第１２条 （会員発信情報の削除又は修正）

当社は、会員が発信した情報のうち、以下のいずれかに該当するまたはそのおそれがあるものを、会員の承諾なく、また会員に対して何らの責任を負うことなく、全部または一部を削除し、またはこれに対し当社が必要と判断する修正を行うことができるものとします。

• (ア)前条の禁止行為に該当すると当社が判断するもの。
• (イ)事実に明らかに反すると当社が判断するもの。
• (ウ)その他当社が不適当と判断するもの。

第１３条 （提供情報）

本サービスでは常に正確な情報を提供できるように努めておりますが、その内容等について当社が保証をするものではありません。また、将来、その他のサービスを追加したり、または変更、削除したりすることがあります。

第１４条 （規約の変更）

当社は随時本規約を変更することができます。本規約の変更は本サイトでその旨掲示いたします。

会員が、本規約の変更から１ヶ月以内に退会手続きをされない場合は、変更後の規約につき会員による同意があったものとみなします。

第１５条 （会員の退会・会員資格の停止または抹消）

会員が退会を希望する場合には、当社が定める手続きに従って当社に届け出るものとし、当社での退会処理終了後退会となります。また、以下の場合は当該会員に事前通知をすることなく会員資格を一時停止または抹消することができるものとします。

• (ア)会員が本規約に違反した場合。
• (イ)当社が会員と電子メールでの連絡が相当期間取れない場合。
• (ウ)会員の本サービスの利用方法が不適切であると当社が判断した場合。

第１６条 (財産権)

本サービスを通じて提供されるテキスト・写真・画像・音声・動画等の情報に関する財産権は、当社または情報提供会社に帰属し、著作権法、商標法、意匠法等により保護されています。

第１７条 （本サービスの中断、停止）

当社は以下のいずれかの項目に該当する場合、会員に事前に通告することなく本サービスの一部もしくは全部を中断、または停止することができるものとします。

• (ア)本サービス提供のためのシステムの保守または更新を定期的もしくは緊急的に行う場合。
• (イ)火災、停電、天災等の不可抗力により、本サービスの提供が困難な場合。
• (ウ)当社が、運用上もしくは技術上、本サービスの一時中断もしくは停止が必要であると判断した場合。

本サービスの中断もしくは停止によって、会員に生じた不利益または損害について当社は一切の責任を負わないものとします。

第１８条 （免責）

当社は、会員が本サービスを利用することによって発生した損害・債務・支障（機会の逸失、逸失利益の損失、結果的損害等を含む）について、いかなる責任も負わないものとします。

第１９条 （会員による損害賠償）

会員が本サービス利用によって第三者に対して損害を与えた場合、会員は自己の責任と費用をもって解決し、当社に損害を与えることのないものとします。会員が本規約に反した行為、または不正もしくは違法な行為によって当社に損害を与えた場合、当社は当該会員に対して損害賠償の請求ができるものとします。

第２０条 （準拠法・裁判管轄）

本規約の成立、効力、履行および解釈に関しては日本国法が適用されるものとし、本規約に関して紛争が生じた場合は東京地方裁判所を合意の管轄裁判所とします。

第２１条 （協議）

本規約に定めのない事項または本規約に関する疑義が生じた場合には、関係当事者間にて誠意をもって協議し、円満に解決するよう努めるものとします。

附 則

この規約は2006年5月1日から実施します。

アイビー総研株式会社

〒105-0004　東京都港区新橋5-4-2-701

TEL: 03-5405-9525

Prop Tech plus株式会社

〒102-0073　東京都千代田区九段北一丁目8番10号 住友不動産九段ビル14階

TEL: 03-6205-8141

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