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用語集

不動産市場安定化ファンド (ふどうさんしじょうあんていかふぁんど)
J-REITを対象に設立された官民ファンドのこと。リーマンショック後にJ-REITとしては初の破綻事例が発生したため、その後に投資法人の借換えが困難になることで破綻することを防ぐ(セーフティネット)目的で設立された。投資法人から見れば調達金利が高いなどの障害もあり利用事例は2例だけとなったが、政府主導でセーフティネットが設立されたことによる効果は大きかったとされている。

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