MCUBS MidCity投資法人が第27期決算を発表、1口当たり実績分配金は1,955円

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MCUBS MidCity投資法人が第27期決算を発表、1口当たり実績分配金は1,955円

(2020/02/20)

MCUBS MidCity投資法人が、第27期（2019年12月期）決算を発表した。第27期は、期中に投資口の追加発行を行い「ホテルビスタプレミオ東京」等、3物件を取得した。新規物件の収益や、オフィスビルの賃料増額が寄与する一方、前期計上した松下IMPビルの物件売却益の反動減により、前期比32％減益。内部留保より98百万円を取崩すが、投資口数8.9％増加により、1口当たり分配金は1,955円と前期比28.9％減となった。期末のポートフォリオは26物件、資産規模（取得額合計）は2,876億円、有利子負債比率は42.2％。第28期（2020年6月期）は、第27期に取得した物件の通期稼働により、前期比6.9％増益を見込み、1口当たり分配金は2,030円と前期比3.8％増となる見通し。第29期（2020年12月期）は、修繕費の減少等により、前期予想比0.5％増益を見込み、1口当たり分配金は2,040円となる見通し。


	第27期実績	第28期予想	前期比	第29期予想	前期比
営業収益	8,569百万円	9,109百万円	6.3%	9,138百万円	0.3%
当期利益	3,388百万円	3,623百万円	6.9%	3,641百万円	0.5%
分配金総額	3,487百万円	3,621百万円	3.8%	3,639百万円	0.5%
1口当たり分配金	1,955円	2,030円	3.8%	2,040円	0.5%

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	オリックス不動産	+0.79%
2	CREロジ	+0.79%
3	アクティビア	+0.61%

オリックス不動産

+0.79%

CREロジ

+0.79%

アクティビア

+0.61%

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