アクティビア・プロパティーズ投資法人が第9期決算を発表、1口当たり実績分配金は8,666円

J-REIT銘柄情報

3279 アクティビア・プロパティーズ投資法人

アクティビア・プロパティーズ投資法人が第9期決算を発表、1口当たり実績分配金は8,666円

(2016/07/13)

アクティビア・プロパティーズ投資法人が、第9期（平成28年5月期）決算を発表した。第9期は、投資口の追加発行を行い、「キュープラザ心斎橋」と「汐留ビルディング（共有持分10％）」を取得。前期の売却益がなくなるが、賃貸収益の増加や修繕費の減少が寄与し、前期比8.5％増益。投資口数が8.2％増加するも、1口当たり分配金は8,666円と前期を0.3％上回った。期末のポートフォリオは32物件、資産規模（取得額合計）は3,266億円、有利子負債比率は43.3％。　第10期（平成28年11月期）は「A-PLACE五反田駅前」を取得。既存物件の稼働率上昇や賃料増額改定、ホテルの歩合賃料が寄与し、前期比1.7％増益、1口当たり分配金は8,810円となる見通し。　続く第11期（平成29年5月期）は、ホテルの歩合賃料が減少する一方、既存物件の稼働率上昇や修繕費の減少等により、前期予想比0.1％増益、1口当たり分配金は8,820円となる見通し。


	第9期実績	第10期予想	前期比	第11期予想	前期比
営業収益	10,175百万円	10,778百万円	5.9%	10,632百万円	▲1.4%
当期利益	5,196百万円	5,283百万円	1.7%	5,289百万円	0.1%
1口当たり分配金	8,666円	8,810円	1.7%	8,820円	0.1%

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	オリックス不動産	+0.79%
2	CREロジ	+0.79%
3	アクティビア	+0.61%

オリックス不動産

+0.79%

CREロジ

+0.79%

アクティビア

+0.61%

* 当サイトはJ-REIT（不動産投資信託）の情報提供を目的としており、投資勧誘を目的としておりません。 * 当サイトの情報には万全を期しておりますがその内容を保証するものではなくまた予告なしに内容が変わる（変更・削除）することがあります。 * 当サイトの情報については、利用者の責任の下に行うこととし、当社はこれに係わる一切の責任を負うものではありません。 * 当サイトに記載されている情報の著作権は当社に帰属します。当該情報の無断での使用（転用・複製等）を禁じます。

アクティビア・プロパティーズ投資法人 (3279)

J-REIT銘柄情報

アクティビア・プロパティーズ投資法人が第9期決算を発表、1口当たり実績分配金は8,666円