(2019/01/17)
アクティビア・プロパティーズ投資法人が、第14期(2018年11月期)決算を発表した。 第14期における物件取得はなし。「A-PLACE新橋駅前」のテナント入替により既存物件が減収となるが、前期に取得した物件の通期稼働やホテルの歩合賃料により、前期比1.3%増益、1口当たり分配金は9,584円となった。 期末のポートフォリオは42物件、資産規模(取得額合計)は4,314億円、有利子負債比率は44.8%。 第15期(2019年5月期)は、投資口の追加発行を行い「東急プラザ銀座」の底地等3物件を取得する一方、「A-FLAG赤坂」の共有持分50%を売却する。 これによる賃貸収益の増加、物件売却益338百万円が寄与し、前期比13.8%増益を見込む。投資口数が10.4%増加するも、1口当たり分配金は9,878円と前期を3.1%上回る見通し。有利子負債比率は45.7%を想定。 第16期(2019年11月期)は、「A-FLAG赤坂」の共有持分残50%を売却する。前期に取得した物件の通期稼働、既存物件の賃料増額、売却益341百万円が寄与し、前期予想比0.3%増益を見込み、1口当たり分配金は9,905円となる見通し。
第14期実績 | 第15期予想 | 前期比 | 第16期予想 | 前期比 | |
営業収益 | 13,815百万円 | 14,771百万円 | 6.9% | 15,383百万円 | 4.1% |
当期利益 | 6,696百万円 | 7,618百万円 | 13.8% | 7,639百万円 | 0.3% |
1口当たり分配金 | 9,584円 | 9,878円 | 3.1% | 9,905円 | 0.3% |
PR
PR
1 | 新宿三井ビルディング | 1,700億円 |
---|---|---|
2 | 飯田橋グラン・ブルーム | 1,389億円 |
3 | 六本木ヒルズ森タワー | 1,154億円 |
4 | 汐留ビルディング | 1,069億円 |
5 | 東京汐留ビルディング | 825億円 |
* 当サイトはJ-REIT(不動産投資信託)の情報提供を目的としており、投資勧誘を目的としておりません。 * 当サイトの情報には万全を期しておりますがその内容を保証するものではなくまた予告なしに内容が変わる(変更・削除)することがあります。 * 当サイトの情報については、利用者の責任の下に行うこととし、当社はこれに係わる一切の責任を負うものではありません。 * 当サイトに記載されている情報の著作権は当社に帰属します。当該情報の無断での使用(転用・複製等)を禁じます。