GLP投資法人が投資口の追加発行、物流施設9棟取得を発表

J-REIT銘柄情報

3281 ＧＬＰ投資法人

GLP投資法人が投資口の追加発行、物流施設9棟取得を発表

(2014/08/11)

GLP投資法人が投資口の追加発行を行う。発行口数は281,709口、オーバーアロットメントによる売出し11,322口。これにより発行後の投資口数は14％増の2,390,731口となる予定。調達額は約313億円を見込み、併せて発表した物件の取得資金に充当する。新たに取得する物件は、物流施設9棟、取得額は計538億円。これによりポートフォリオ全体の規模は19％増の3,389億円となる。これらに伴い第6期（平成27年2月期）業績予想の修正、第7期（平成27年8月期）業績予想を発表した。第6期は、上記9棟の収益が寄与し、前回予想比20％増益を見込む。投資口数が増加するも、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は2,241円と4.7％上回る見通し。続く第7期は、前期予想比0.8％増収を見込むが、固都税の増加等により3.9％減益、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は2,168円となる見通し。

＜取得＞
物件名称	所在地	取得金額	還元利回り	売主
GLP東京Ⅱ	東京都江東区	36,100百万円	4.40%	東京2ロジスティック特定目的会社
GLP桶川	埼玉県桶川市	2,420百万円	5.30%	桶川ロジスティック特定目的会社
GLP門真	大阪府門真市	2,430百万円	5.30%	アゼリア特定目的会社
GLP西神	兵庫県神戸市	1,470百万円	5.60%	西神ロジスティック特定目的会社
GLP福崎	兵庫県神崎郡	3,640百万円	5.50%	福崎ロジスティック特定目的会社
GLP扇町	宮城県仙台市	1,460百万円	6.40%	アゼリア特定目的会社
GLP広島	広島県広島市	3,740百万円	5.80%
GLP福岡	福岡県福岡市	1,520百万円	5.60%
GLP筑紫野	福岡県筑紫野市	1,050百万円	5.90%
合計		53,830百万円

	第6期予想	（修正前）	増減率
営業収益	10,873百万円	9,267百万円	17.3%
当期利益	4,656百万円	3,887百万円	19.8%
1口当たり分配金（利益超過分配金を含まない）	1,947円	1,853円	5.1%
1口当たり利益超過分配金	294円	287円	2.4%
1口当たり分配金（利益超過分配金を含む）	2,241円	2,140円	4.7%

	第7期予想
営業収益	10,963百万円
当期利益	4,476百万円
1口当たり分配金（利益超過分配金を含まない）	1,872円
1口当たり利益超過分配金	296円
1口当たり分配金（利益超過分配金を含む）	2,168円

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	日本プロロジス	+1.86%
2	大和ハウスリート	+1.82%
3	CREロジ	+1.77%

日本プロロジス

+1.86%

大和ハウスリート

+1.82%

CREロジ

+1.77%

* 当サイトはJ-REIT（不動産投資信託）の情報提供を目的としており、投資勧誘を目的としておりません。 * 当サイトの情報には万全を期しておりますがその内容を保証するものではなくまた予告なしに内容が変わる（変更・削除）することがあります。 * 当サイトの情報については、利用者の責任の下に行うこととし、当社はこれに係わる一切の責任を負うものではありません。 * 当サイトに記載されている情報の著作権は当社に帰属します。当該情報の無断での使用（転用・複製等）を禁じます。

ＧＬＰ投資法人 (3281)

J-REIT銘柄情報

GLP投資法人が投資口の追加発行、物流施設9棟取得を発表