(2016/06/30)
GLP投資法人が、千葉県市川市の物流施設を取得する。物件は、首都高速湾岸線 千鳥町ICより2.8キロに位置する、平成26年竣工、5階建のマルチテナント型物流施設。共有持分50％の取得額は155億円。GLPグループと三井不動産の共同開発であり、GLP投資法人と8月2日上場予定の三井不動産ロジスティクスパーク投資法人が共同で運用する。契約時現在のテナントは5社、稼働率は98.3％。本物件取得による業績予想の修正はなし。
| ＜取得＞ | |||
| 物件名称 | GLP・MFLP市川塩浜（準共有持分50%） | ||
| 所在地 | 千葉県市川市塩浜 | ||
| 取得金額 | 15,500百万円 | ||
| 鑑定NOI利回り | 4.6% | ||
| 還元利回り | 4.5% | ||
| 竣工時期 | 平成26年1月14日 | ||
| 取得日 | 平成28年9月1日 | ||
| 売主 | 市川塩浜特定目的会社 | ||
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| 1 | 新宿三井ビルディング | 1,700億円 |
|---|---|---|
| 2 | 飯田橋グラン・ブルーム | 1,389億円 |
| 3 | 六本木ヒルズ森タワー | 1,154億円 |
| 4 | 汐留ビルディング | 1,069億円 |
| 5 | 東京汐留ビルディング | 825億円 |
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