ＧＬＰ投資法人 (3281)

GLP投資法人が第15期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は2,802円

(2019/10/16)

GLP投資法人が、第15期（2019年8月期）決算を発表した。 第15期は「GLP福岡」を売却。固都税が増加する一方、賃料増額改定や太陽光発電収入、物件売却益786百万円が寄与し、前期比6.2％増益。減価償却費の30％相当の利益超過分配を行い、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は2,802円となった。 期末のポートフォリオは75物件、資産規模（取得額合計）は6,079億円、有利子負債比率は44.7％。 第16期（2020年2月期）は、金融コストや資産運用報酬が減少するが、前期の物件売却益がなくなることや太陽光発電収入の減少により、前期比9.2％減益を見込む。減価償却費の30％相当の利益超過分配を行い、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は2,570円となる見通し。 第17期（2020年8月期）は、太陽光発電収入の増加、修繕費や減価償却費の減少により前期予想比1.4％増益を見込み、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は2,599円となる見通し。 ブリッジスキームを強化し、スポンサーのGLPグループが開発した物件の優先交渉権を確保する。今後適切なタイミング及び価格で取得していく予定。