GLP投資法人がGLP江別を売却、業績予想を修正

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3281 ＧＬＰ投資法人

GLP投資法人がGLP江別を売却、業績予想を修正

(2023/08/16)

GLP投資法人が、「GLP江別」を売却する。物件は、北海道江別市に保有する、2009年竣工の物流施設。2013年に取得した。テナント1社、100％稼働であるが、物件の規模や立地、スペック、契約状況を総合的に勘案し、鑑定価格を40％上回る価格で売却を決定した。売却額は35.3億円。これに伴い第23期（2023年8月期）業績予想を修正。物件売却益2,173百万円計上により、5月に公表した業績予想に対し17％増益を見込む。1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は3,199円となる見通し。

＜売却＞
物件名称	GLP江別
所在地	北海道江別市角山
売却額	3,530百万円
簿価（売却時想定）	1,329百万円
差額（売却額－簿価）	2,201百万円
売却日	2023年8月16日
売却先	非開示

	第23期予想	（修正前）	増減率
営業収益	27,911百万円	25,864百万円	7.9%
当期利益	13,881百万円	11,862百万円	17.0%
1口当たり分配金（利益超過分配金含まず）	2,818円	2,408円	17.0%
1口当たり利益超過分配金	381円	384円	▲0.8%
1口当たり分配金（利益超過分配金含む）	3,199円	2,792円	14.6%

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	日本プロロジス	+1.86%
2	大和ハウスリート	+1.82%
3	CREロジ	+1.77%

日本プロロジス

+1.86%

大和ハウスリート

+1.82%

CREロジ

+1.77%

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