(2021/02/09)
積水ハウス・リート投資法人が、世田谷区にある住宅を売却する。 売却する物件は、東急田園都市線三軒茶屋駅より徒歩4分に位置する、2008年竣工、13階建の単身者向けマンション。2020年12月末時点の稼働率は91.7％。売却額は9.65億円。売却先は非開示。本売却により売却益129百万円を見込むが、一部を内部留保するため、業績予想の修正はなし。 なお、本物件は積水ハウス・レジデンシャル投資法人との合併時に承継した資産であるため、会計上と税務上の簿価が異なり、税会不一致が生じるが、一時差異等調整積立金を取崩し、課税を回避する。
| ＜売却＞ | |||
| 物件名称 | エスティメゾン三軒茶屋 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区三軒茶屋 | ||
| 売却額 | 965百万円 | ||
| 簿価（売却時想定） | 800百万円 | ||
| 差額（売却額－簿価） | 165百万円 | ||
| 売却日 | 2021年2月26日 | ||
| 売却先 | 非開示 | ||
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| 1 | 新宿三井ビルディング | 1,700億円 |
|---|---|---|
| 2 | 飯田橋グラン・ブルーム | 1,389億円 |
| 3 | 六本木ヒルズ森タワー | 1,154億円 |
| 4 | 汐留ビルディング | 1,069億円 |
| 5 | 東京汐留ビルディング | 825億円 |
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