いちごホテルリート投資法人が第3期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,137円

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3463 いちごホテルリート投資法人

いちごホテルリート投資法人が第3期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,137円

(2017/03/15)

いちごホテルリート投資法人が、第3期（平成29年1月期）決算を発表した。第3期は、投資口の追加発行を行い「ネストホテル大阪心斎橋」等、ホテル10物件を取得。これにより前期比106％増益。投資口数が86％増加するも、1口当たり分配金は3,137円と前期を11％上回った。期末のポートフォリオは19物件、資産規模（取得額合計）は476億円、有利子負債比率は36.6％、収益全体に対する変動賃料の割合は43.7％。第4期（平成29年7月期）は「グランパーク・イン横浜」を取得。前期に取得した物件の通期稼働や変動賃料の増加により前期比8.5％増収を見込む一方、固都税等の賃貸費用や支払利息の増加に伴い前期比3％減益を見込み、1口当たり分配金は3,043円となる見通し。変動賃料割合は46.7％想定。第5期（平成30年1月期）は、固定賃料の増加や修繕費の減少により前期予想比0.5％増益を見込み、1口当たり分配金は3,058円となる見通し。変動賃料割合は44.4％想定。スポンサーであるいちごグループの開発案件等を活用し、資産規模1,000億円の早期達成を目指す。


	第3期実績	第4期予想	前期比	第5期予想	前期比
営業収益	1,560百万円	1,692百万円	8.5%	1,698百万円	0.4%
当期利益	808百万円	783百万円	▲3.1%	787百万円	0.5%
1口当たり分配金	3,137円	3,043円	▲3.0%	3,058円	0.5%

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	日本プロロジス	+1.86%
2	大和ハウスリート	+1.82%
3	CREロジ	+1.77%

日本プロロジス

+1.86%

大和ハウスリート

+1.82%

CREロジ

+1.77%

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