(2018/04/20)
いちごホテルリート投資法人が「スマイルホテル浅草」を8月に売却する。保有物件の売却は、2015年上場来初めて。 売却額は27億円と、想定簿価の約1.4倍となる。売却先は非開示。売却益6.9億円が発生する。 これに伴い、第7期（平成31年1月期）業績予想を修正。売却益計上により、3月に公表した業績予想に対し70％増益を見込み、1口当たり分配金は5,377円となる見通し。
| ＜売却＞ | |||
| 物件名称 | スマイルホテル浅草 | ||
| 所在地 | 東京都台東区浅草 | ||
| 売却価格 | 2,700百万円 | ||
| 簿価（売約時想定） | 1,912百万円 | ||
| 差額（売却価格－簿価） | 788百万円 | ||
| 売却日 | 平成30年8月1日 | ||
| 売却先 | 非開示 | ||
| 第7期予想 | （修正前） | 増減率 | |
| 営業収益 | 2,424百万円 | 1,780百万円 | 36.2% |
| 当期利益 | 1,371百万円 | 806百万円 | 70.1% |
| 1口当たり分配金 | 5,377円 | 3,162円 | 70.1% |
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| 1 | 新宿三井ビルディング | 1,700億円 |
|---|---|---|
| 2 | 飯田橋グラン・ブルーム | 1,389億円 |
| 3 | 六本木ヒルズ森タワー | 1,154億円 |
| 4 | 汐留ビルディング | 1,069億円 |
| 5 | 東京汐留ビルディング | 825億円 |
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