いちごホテルリート投資法人 (3463)

いちごホテルリート投資法人が第9期決算を発表、1口当たり実績分配金8,356円

(2020/03/16)

いちごホテルリート投資法人が、第9期（2020年1月期）決算を発表した。 第9期は「ホテルビスタプレミオ京都」「ネストホテル那覇」を売却した。大型台風の影響や日韓情勢悪化に伴う韓国人訪日客の減少により、変動賃料を採用する12物件の客室当たりの売上げが前年同期比13.9％減少した。賃貸収益は減少したが、物件売却益19.45億円が寄与し、前期比165％増益。物件売却益を全額分配し、1口当たり分配金は8,356円となった。 期末のポートフォリオは21物件、資産規模（取得額合計）は471億円、有利子負債比率は41.5％、変動賃料割合は34.9％。 第10期（2020年7月期）は「ホテルエミット渋谷」「下関駅西ワシントンホテルプラザ」を取得。2物件の収益が寄与するが、前期の物件売却益がなくなるため、前期比73％減益を見込み、1口当たり分配金は2,216円となる見通し。 なお、新型コロナウイルスの影響は現時点で不明のため、業績予想に織り込んでいない。 第11期（2021年1月期）は、第10期に取得した物件の通期稼働により、前期予想比5.0％増益を見込み、1口当たり分配金は2,328円となる見通し。