ラサールロジポート投資法人 (3466)

ラサールロジポート投資法人が第2期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は2,650円

(2017/04/14)

ラサールロジポート投資法人が、第2期（平成29年2月期）決算を発表した。 第2期における物件取得はなし。上場時に取得した物流施設8物件が通期稼働。変則期間であった前期より運用日数が短いため、営業利益ベースでは減益となるが、上場費用がなくなるため、前期比9.7％増益。当期減価償却費の30％を利益超過分配とし、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は2,650円となった。 期末のポートフォリオは8物件、資産規模（取得額合計）は1,614億円、有利子負債比率は34.3％。 第3期（平成29年8月期）は「ロジポート川越」を取得。これによる賃貸収益が寄与する一方、上場時に取得した物件の固都税計上に伴い、前期比12.7％減益を見込む。減価償却費の30％を利益超過分配とし、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は2,345円となる見通し。 第4期（平成30年2月期）は、金利コストの減少により、前期予想比1.1％増益を見込み、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は2,369円となる見通し。 有利子負債比率の巡航水準40％～45％まで余力があることから、スポンサーであるラサールグループの開発ファンドや優先交渉権4物件を活用して外部成長を図り、中期的目標として2020年に資産規模3,000億円を目指す。