投資法人みらい (3476)

投資法人みらいとさくら総合リート投資法人が合併契約を締結

(2019/08/05)

投資法人みらいとさくら総合リート投資法人が、5日、合併契約を締結した。 投資法人みらいが存続法人となり、合併が承認されればさくら総合リートは解散となる。 合併比率は1：1.67。さくら総合リートの投資口1口に対し、投資法人みらいの投資口1.67口を割り当てる。 合併後の投資法人みらいは、保有資産47物件、資産規模2,040億円、東京圏のオフィスを中心とした総合型REITとなる。有利子負債比率は47.7％を想定。 併せて合併後となる第8期（2020年4月期）及び第9期（2020年10月期）業績予想を発表。 第8期は、さくら総合リートの18物件を継承する。負ののれんを1,056百万円と試算し、当期純利益は3,420百万円。負ののれんを合併報酬及び合併費用と相殺し、1口当たり分配金は1,600円と合併前より1.9％増となる見通し。 第9期は、負ののれんがなくなる一方、MIUMIU神戸の売却益の増加により、前期予想比2.5％増益、1口当たり分配金は1,640円となる見通し。 今後合併に至るプロセスとして、さくら総合リートが合併契約の承認を主な議案とする投資主総会を8月30日15時に開催する予定。 次に、投資法人みらいが、9月10日に合併契約の承認を議案とする投資主総会を開催する。 両投資主総会で承認されれば、11月1日に合併となる。